Cinco dicas para tornar o seu Airbnb mais rentável

O que todos os proprietários de alojamento local querem neste momento são formas de tornar o seu Airbnb mais rentável. Com as fronteiras fechadas e a terceira vaga da pandemia, encontrar turistas em todo o país é muito difícil. Mas este não é o momento para desânimo pois há várias formas de tornar o seu negócio mais rentável e vamos explorar algumas nesta peça!

Uma dica crucial de que já falamos anteriormente é o check-in autónomo. Quer saber mais sobre este assunto? Dê uma olhadela aqui!

Contrate uma empresa de gestão

Podemos até ser suspeitos quando falamos deste assunto mas se tratarmos o Alojamento Local como qualquer outro negócio lucrativo, uma empresa especializada tem a possibilidade de desenvolver um serviço que um anfitrião sozinho normalmente não consegue. Isto acontece porque uma empresa da área tem profissionais do turismo que, além de terem conhecimentos na gestão de hóspedes, tratam também da manutenção do imóvel, da adaptação de preços ao mercado, gestão de limpeza e serviços especializados de apoio administrativo ao proprietário. A LovelyStay, por exemplo, possui colaboradores de diferentes áreas, o que permite uma criar uma  estratégia de gestão completa de um imóvel concentrada em proporcionar uma experiência única aos hóspedes e garantir um serviço de qualidade aos proprietários.

Invista em boas fotos

Sabemos muito bem que o que mais chama a atenção é uma bela cozinha, um quarto acolhedor e uma sala funcional. Mas não adianta investir apenas em decoração, equipamento de qualidade ou mesmo num ambiente único se as fotos não vendem isso aos hóspedes. Por isso, a nossa sugestão é que contrate um profissional competente para fotografar adequadamente o seu imóvel de forma a que a apresentação corresponde àquilo que criou no interior

Decore o seu alojamento local

Muitas vezes pensamos: como é para turistas, não vale a pena gastar tanto em decoração. E na verdade, é ao contrário! Os turistas de Airbnb procuram apartamentos confortáveis e com uma estética única e é também errado pensar que, para ter uma boa propriedade, tem de se investir muito dinheiro! Já escrevemos um artigo com excelentes dicas de decoração a baixo custo que podem aumentar a rentabilidade do seu Airbnb exponencialmente! Veja no link.

Invista num bom título e descrição do anúncio

Para além das fotografias, é no momento de criar o anúncio que é necessário impactar o hóspede para que ele faça a reserva. Seja honesto na descrição e valorize o que é melhor na sua propriedade. Tente tirar todas as possíveis dúvidas do turista, desta forma ele fica muito mais atraído pelo seu imóvel, para não mencionar que os anúncios completos ficam melhor posicionados na própria plataforma.

Políticas de cancelamento

Por último, mas não menos importante, reveja as políticas de cancelamento do seu alojamento. Uma forma importante de tornar o seu Airbnb mais rentável, especialmente neste momento de pandemia, é ser mais compreensível sobre possíveis cancelamentos sem, no entanto, abdicar da possibilidade de assegurar reservas mais rentáveis a longo prazo. Com toda esta incerteza, os hóspedes acabam por optar por um imóvel que tem a política mais flexível possível, pelo que deve considerar uma política moderada ou mesmo flexível para atrair mais visibilidade para o seu anúncio.

Gostou destas dicas? Continue a acompanhar-nos!