Agora é oficial! A Câmara de Lisboa aprovou a suspensão de novos registos de alojamento local em 14 freguesias. As chamadas Zonas de Contenção existem na cidade desde 2019, onde muitas zonas passaram a não poder receber mais registos de AL. Esta nova legislação abrange ainda mais as principais áreas turísticas, que agora estão impossibilitadas de receber novos registos de apartamentos destinados ao turismo. Embora seja fácil encontrar vários mapas e explicações sobre essas restrições, a LovelyStay, que já tinha criado um mapa em 2020, atualizou a ferramenta para que consiga saber ao certo quais as ruas e locais restritos a novos pedidos de licença.
Este mapa foi desenvolvido pela equipa de tecnologia da empresa que, em parceria com o setor comercial, sentiram a necessidade de fornecer aos clientes uma forma acessível de compreender todas as zonas que fazem parte do regulamento. A plataforma funciona basicamente da mesma forma que o Google Maps: é preciso inserir o endereço do imóvel para conseguir ver se está localizado dentro, ou não, da área de contenção.
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Quer saber se o seu imóvel pode ou não obter uma licença AL? Clique aqui ou veja mais no mapa abaixo.
A partir do mapa é possível conhecer todas as zonas de contenção, assim como as zonas de contenção relativa e potenciais novas zonas sujeitas a restrições. Lugares como Alfama, Bairro Alto, Baixa, Castelo e Avenida da República não podem receber mais registos. E empreendimentos localizados na Colina de Santana, Penha de França e Bairro da Graça, fazem parte da atualização das zonas restritas ao registo de licença de alojamento local.
Com as zonas de contenção de Lisboa, muitos outros locais passaram a ser explorados para fins turísticos e novos segmentos de apartamentos entraram no mercado. Começaram a aparecer mais Airbnb perto da zona dos Descobrimentos e o turismo tem vindo a ter uma expansão geográfica que pode contribuir para a valorização de toda a cidade.
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Se mesmo com o mapa ficou com dúvidas sobre se a sua propriedade está ou não dentro das zonas de contenção de Lisboa, a LovelyStay tem uma equipa preparada para o ajudar. Sabemos que, muitas vezes, só precisa de atravessar a rua para sair de uma zona de contenção e, portanto, o seu apartamento pode não estar abrangido, existindo contudo sempre exceções. Fale com a nossa equipa e esclareça todas as suas dúvidas: sales@lovelystay.com ou preencha o formulário no nosso site.
