Só em Junho, Julho e Agosto, a LovelyStay recebeu 34 mil hóspedes e realizou 12 mil check-ins. As receitas da empresa mais do que triplicaram do mesmo período do ano passado.
O turismo está de volta! Só nos meses de Junho, Julho e Agosto, a LovelyStay – empresa líder no mercado de Alojamento Local do país – gerou mais de 7 milhões de euros em receita bruta para os proprietários. O número impressionante excede em 234% os valores referentes ao mesmo período do ano passado e em 337% os de 2019 – considerado, até então, o melhor ano para o turismo. Veja abaixo a evolução mensal:
Tendo recebido mais de 34 mil hóspedes e realizado 12 mil check-ins, a empresa encerra o Verão com números impressionantes. Em relação aos valores médios durante o Verão, este ano as propriedades da LovelyStay, em média, foram vendidas por 156 euros por noite – o que representa um aumento de 93% em relação ao ano passado e um aumento de 38% em relação a 2019.
“Segundo os dados disponibilizados pelo Turismo de Portugal e pela Plataforma TravelBI, a LovelyStay está com uma rentabilidade média mais elevada do que as propriedades concorrentes. Em Lisboa estamos cerca de 43% acima da média, no Porto 32% e no Algarve 18%. Estes resultados seguem uma evolução positiva da empresa que duplicou a sua carteira de clientes nos últimos três anos e tem uma equipa cada vez mais completa e eficiente”, ressalva o CEO da LovelyStay, William Tonnard.
Dentre as nacionalidades que mais se hospedaram nas propriedades da LovelyStay, os americanos estão em primeiro lugar – com uma taxa de ocupação de 13,6%, seguidos pelos espanhóis (11,4%), franceses (9,4%), portugueses (7,8%) e ingleses (6,4%).
Resultados por tipologia
A melhor forma de conhecer a rentabilidade de um imóvel é precisamente compreender o rendimento médio por tipo e por zona do país. Durante este Verão – Junho, Julho e Agosto, um apartamento T0 teve um rendimento médio mensal de 2.780 euros em Lisboa, 2.338 euros no Porto e 2.428 euros no Algarve. Um apartamento de um quarto (T1) fez uma média de 4.307€ em Lisboa, 3.417€ no Porto e 3.131€ no Algarve.
Quanto a uma propriedade T2, o rendimento médio mensal durante os meses de Verão foi de 6.479 euros em Lisboa, 5.067 euros no Porto e 4.485 euros no Algarve. Em linha com a evolução média dos preços, o rendimento numa propriedade de três quartos foi de 8.246€ em Lisboa, 6.465€ no Porto e 6.621€ no Algarve.
“Estes números são importantes para explicar aos potenciais investidores quais as áreas do país em que é melhor investir e quais as tipologias de propriedade que têm o melhor retorno do investimento. Obviamente, se investir em decoração, em detalhes e conforto para os hóspedes, a rentabilidade aumenta significativamente. É por isso que temos uma equipa especializada que ajuda todos os clientes desdo o pedido da licença AL, e até à decoração dos imóveis”, comenta Tonnard.
Expectativas para o Outono e Inverno
Para os próximos meses, a LovelyStay já tem uma estratégia bem definida. A tendência das reservas durante o Outono e Inverno para Lisboa e Porto ainda é forte e a expectativa é de manter os preços médios elevados. Para estas duas zonas do país, entre Outubro e Março, a expectativa é gerar mais de 10 milhões de euros de faturação para os proprietários. Para o Algarve, que é naturalmente a zona mais desafiante do país durante os meses mais frios, a aposta estará em reservas de média duração precisamente para atrair aqueles que querem escapar do rigoroso Inverno europeu e têm a possibilidade de trabalhar de qualquer parte do mundo – os conhecidos nómadas digitais.
A LovelyStay
A LovelyStay atua no mercado de Alojamento Turístico há mais de 7 anos e prevê encerrar 2022 com um portfólio de mais de 850 propriedades de segmento médio-alto espalhadas por todo o país. Com uma extensa carteira de clientes, a empresa trabalha com investidores e proprietários de alojamento que querem tornar as suas propriedades rentáveis, seja em grandes centros ou nas vilas e aldeias do país. Com escritórios localizados em Lisboa, Porto e Algarve, totalizando mais de 60 funcionários, a empresa possui um serviço profissional e personalizado, de acordo com as necessidades dos clientes, oferecendo serviços de gestão remota, completa, e até mesmo de consultoria para os mais diversos temas, desde a construção à gestão dinâmica de preços, do design de interiores à hospitalidade.
