Já estamos no Outono e é muito importante estar preparado para a época baixa. Com a pandemia, o turismo sofreu algumas mudanças, mas é inegável que o Verão continua a ser a estação de eleição dos turistas. Portanto, durante os meses mais frios, o essencial é procurar soluções para rentabilizar o seu Alojamento Local.
Por isso, falamos com o Gestor de Receitas da LovelyStay, Arthur Lepoutre, para obter algumas dicas sobre estratégias para ajudar a rentabilizar o seu Alojamento Local mesmo na época baixa. Quer saber mais? Não deixe de ler!
Recentemente divulgamos o sucesso da LovelyStay nos meses de Junho, Julho e Agosto. Leia no artigo divulgado no blogue através do link.
LovelyStay – A época baixa está a chegar. Que solução é viável para tornar os imóveis rentáveis nesta época do ano?
Arthur Lepoutre – Na LovelyStay vamos aplicar uma estratégia híbrida. De um lado, vamos maximizar as tendências do sector e impulsionar as estadias de média duração através de várias plataformas, tais como a Airbnb, idealista, e OLX, com preços mensais elevados. Por outro lado, vamos continuar a trabalhar com reservas de curta duração, acompanhando as tendências de mercado e trabalhando com preços competitivos.
LS – Como está a LovelyStay a preparar-se para a época baixa?
AL – A estratégia de média duração já está em vigor e a equipa da Lovelystay já está a trabalhar em pedidos específicos de clientes. No entanto, esta estratégia ainda não é a prioridade, porque ainda podemos observar fortes tendências para o turismo no futuro, e esperamos que continue assim.
LS – Existem já perspectivas de turismo no Inverno? Se sim, quais são elas? (a vacinação e o levantamento das restrições podem influenciar directamente na decisão dos turistas de viajar)?
AL – As perspectivas de turismo para o Inverno parecem positivas, e a vacinação, além da remoção das restrições, é uma das principais causas. Entre Agosto e Setembro, Portugal já conseguiu manter um nível de atividade turística correspondente a 65% da atividade de 2019. Até ao final do ano, prevemos aproximar-nos dos 75% da atividade do útlimo ano pré-pandemia.
LS – O facto de as fronteiras estarem abertas com outros países como, por exemplo, o Brasil e os EUA pode ajudar o turismo mesmo na época baixa?
AL – Ajuda muito! A procura dos americanos aumentou, atingindo 7% do total das nossas reservas. No entanto, a retoma do turismo brasileiro está mais lenta, mas esperamos que ainda possam gozar as suas férias de fim do ano em Portugal.
Este ano, as principais nacionalidades dos turistas são: Francesa, Portuguesa, Espanhola, Alemã e Inglesa.
LS – Que dicas dá àqueles que querem tornar o seu imóvel rentável mesmo na época baixa?
AL – A estratégia híbrida, maximizando as reservas de curta duração de acordo com o mercado e, ao mesmo tempo, optando por aceitar reservas de média duração já funcionou muito bem em tempos mais difíceis com a pandemia. Portanto, pode ser uma excelente opção de rentabilizar o seu Alojamento Local na baixa estação.
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Com certeza uma empresa de gestão de Alojamento Local é uma opção ideal para ajudar a rentabilizar o seu imóvel. Se quiser saber mais informações, fale connosco através do email: sales@lovelystay.com.
