Adicionou o seu apartamento ao Airbnb e já faz algum tempo que está online sem receber praticamente uma reserva. A sua listagem devia estar a ter uma melhor performance, não devia? Nós concordamos! Vamos partilhar consigo alguns truques e dicas que pode implementar para garantir que fica satisfeito com a receita ganha através da plataforma!
- Título ‘Atraente’
Parece fácil mas é a parte mais importante da sua listagem. É imperativo que o seu título destaque-se logo à primeira vista! A primeira impressão que os guests irão formar da listagem baseia-se aqui, por isso é importante que seja cativante, convidativo e direto ao assunto. - Escolha as fotos certas
É excusado dizer que as fotografias que escolhe para partilhar na sua listagem têm um impacto enorme no que diz respeito à ajuda que dão a potenciais hóspedes quando decidem se clicam na sua propriedade ou não. As fotografias de qualidade também ficam mais bem posicionadas nos resultados das pesquisas do Airbnb. Isto é sem dúvida algo que deve ter em consideração! - Comodidades
Um pequeno ‘truque’ conhecido que não custa nada. O Airbnb dá mais ranking nos resultados de procura aos anfitriões que providenciam as seguintes comodidades na sua listagem: Internet, cabides, essenciais, mesa, ferro de engomar e secadores de cabelo! Já os adicionou à sua descrição? Está na altura de o fazer! - Organize as suas descrições
Geralmente, ter uma parede de texto como descrição pode afastar potenciais hóspedes a reservar, pois fá-los sentir que estão a ler um contrato. O Airbnb dispõe de caracteres ilimitados e deve usar isso a seu favor, distribuindo a descrição num corpo de texto que não cansa a vista ao ler. Certifique-se que divide a descrição em secções para que seja fácil do lado de quem lê selecionar exatamente as partes que procuram saber, sejam elas sobre o quarto ou a vista da varanda. A partir daí, elas podem escolher ler o resto ou reservarem imediatamente. Se quer mesmo destacar-se e ir um pouco mais além neste ponto, pode usar emojis coerentes e relevantes com o que está a descrever. Por exemplo, se a sua listagem fica perto da praia, pode usar uma palmeira ou um chapéu de sol. Se achar que é demasiado ousado, pode simplesmente usar o emoji da marca ‘certo’ que certifica e dá um ar de matéria aprovada à sua descrição! - Adicione sugestões para lugares por perto a visitar
Quando adicionadas no topo da secção ‘sumários’, estas sugestões podem ajudar potenciais hóspedes a perceberem mais sobre que pontos de referência podem encontrar por perto do sítio onde vão ficar sem ter pesquisar a localização no google. Inclua uma estimativa de minutos que demoram a pé até a uma zona conhecida ou acesso a transportes e certamente vai aumentar as chances de ter reservas! - A Social Media é a sua melhor amiga(Facebook, Instagram, Twitter)
É muito importante construir a imagem da sua listagem para visualização e aprovação social. Criar uma página de Facebook ou Instagram para a sua propriedade e conectá-la à sua listagem do Airbnb é certamente uma boa maneira de garantir que recebe muitos cliques (e potenciais reservas)! Para exemplificar, veja a nossa página do Instagram! - Adicione um apelo para ação
Assim que o seu potencial hóspede tenha terminado de pesquisar a sua descrição, quer ter a certeza que ele vai reservar a sua listagem! É comum cometer o erro de não pedir aos hóspedes para fazê-lo e é aqui que surge o apelo à ação. Algo simples como ”Teremos todo o prazer em recebê-lo(a) no nosso apartamento este verão. Reserva e fique connosco agora!’ pode fazer toda a diferença.
Na LovelyStay, usamos todas as táticas e mais para aumentar a visibilidade e reservas de todas a propriedades que gerimos. Para saber mais, contacte-nos para saber o que podemos fazer para si!
A LovelyStay é uma empresa dinâmica dirigida para os alugueres de curta duração (Short term rentals) dedicada a ajudar os proprietários a receberem rendimento sem esforço desde 2016. Situada na Baixa de Lisboa, a nossa empresa interessa-se por oferecer a melhor acomodação tanto para turistas como para locais a visitar a famosa capital. Isto só é alcançado através de tecnologia de ponta desenvolvida pelo nosso departamento de IT e staff culturalmente diverso que fazem a família LovelyStay. Louvamos a confiança, a transparência, a boa comunicação e multiculturalidade em todos os nossos funcionários.
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