Par son histoire et ses superbes sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, la région du nord du Portugal abrite une pléthore de richesses culturelles, culinaires et architecturales. La ville de Porto, réputée pour son vin, ses coteaux, ses habitants accueillants et ses nombreuses activités, est considérée comme la deuxième capitale économique du Portugal et est récemment devenue l’une des destinations touristiques les plus recherchées en Europe.
Récemment, Porto a subi de grands changements en matière d’améliorations architecturales et a reçu un important afflux de visiteurs venus parfois de três loin. La ville offre de nombreuses opportunités d’investissement car elle compte de nombreux bâtiments historiques qui attendent des investisseurs pour leur donner une nouvelle vie. Voici 5 raisons pour lesquelles nous vous recommandons d’investir à Porto!
1- Une position stratégique
Le Portugal occupe une position très stratégique sur la carte: il se situe aux portes de l’Europe tout en étant proche de l’Afrique et de l’Amérique du Sud. Le Portugal a accueilli 15 millions de visiteurs étrangers en 2018 et 24 millions de touristes en 2019.
Porto, plus précisément, a un trafic aérien important et est bien reliée par voie terrestre et maritime, facilitant ainsi la venue de nombreux touristes. En 2018, le Portugal a reçu plusieurs millions de visiteurs de pays étrangers.
2- Un boom touristique
Après avoir été élue «meilleure destination européenne» en 2012, 2014 et 2017, Porto a enregistré une augmentation significative du nombre de touristes provenant du monde entier. Face à la demande croissante d’immeubles pour des locations à court terme, de nombreux bâtiments ont été rénovés pour permettre d’aménager des Airbnb. Par ailleurs, les transports et les zones touristiques se sont grandement développées. Cette ville en plein essor est devenue un endroit stratégique pour réaliser un investissement.
3- Un divertissement en pleine expansion
Porto est une ville où il est bon se divertir quelque soit votre âge ou votre budget! La ville est jeune et elle abrite l’une des plus importantes universités du pays, de nombreux cafés, restaurants et bars populaires qui n’attendent plus que vous!
4- Des Prix abordables
Comparé au reste de l’Europe occidentale, le Portugal reste l’un des pays les plus abordable à visiter. Par ailleurs, la vie n’y est pas três chère compte tenu de tout ce qu’il a à offrir! L’hébergement, la gastronomie et l’accès aux sites historiques attirent de nombreux visiteurs tout au long de l’année.
Le marché immobilier est plus accessible que dans la capitale; Lisbonne. Porto continue de présenter des prix moyens plus abordables que ses homologues. Le prix moyen dans la région de Porto est actuellement d’environ 1612 € / m2. En effet, les statistiques montrent que Campanhã est le quartier le moins cher de Porto avec un prix moyen de 1025 € / m2.
En revanche, le prix moyen au mètre carré à Lisbonne se situe actuellement autour de 3010 € / m2 (certaines régions dépassant 4000 € / m2), le quartier le moins cher étant Santa Clara avec environ 1969 € / m2.
Pour ceux qui sont intéressés par le développement immobilier; Appartements et immeubles datant de 1951 et plus anciens, le gouvernement portugais fournit plusieurs incitations attrayantes.
5- Une Infrastructure développée
Le réseau de transports en commun à Porto est impressionnant et relie facilement les différents quartiers. La ville abrite deux des plus importantes gares ferroviaires du nord du pays, Campanhã et São Bento, qui offrent des liaisons ferroviaires nationales et internationales. L’aéroport international de Porto est considéré comme l’un des plus performants d’Europe. Par ailleurs, les hôtels de la région offrent un hébergement diversifié et de nombreux services.
Porto vaut la peine d’investir et nous sommes là pour vous aider à maximiser tout ce qu’il a à vous offrir! Avec 79 propriétés de location à court terme actuellement gérées dans cette ville, nous sommes en mesure de garantir à nos propriétaires une augmentation de 40% de leurs revenus précédemment gagnés. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité unique et sur ce que nous avons à offrir, contactez-nous maintenant!
Traduit par: Marie Ange Freslon
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